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房租还价技巧

发布时间:2020年02月29日    点击:[13]人次

房租还价技巧

多花一分心思在房价的周旋上,就能少在其他开销上费心思。怎样就房价讨价还价其实是一门谈判技巧。发挥得当,可以帮助你在将来的租住生活中,事事顺心。

和商务谈判一样,在谈价时,不能失了先机。不要过早表露对房子的好感。即使自己看中的房子,也不要感情冲动,冷静思考到底它是不是真的合适自己。不要轻易作决定,签合同前仔细阅读每一条明细,有疑问的地方要马上提出并解决。

多听少说 ,尽量让房东多介绍自己的房子。你只要认真听,并适时提出意见。交流中引导房东尽可能多讲述房子的方方面面,比如上一个住户的基本情况、退租原因、房子周边的配套设施、近期有无政策调控会对房子造成影响等等,掌握更多的信息,能增加你谈判的砝码也能帮助你冷静思考权衡。

认真观察房子,结合房东的描述,挑战他的说法。如果发现他的描述与实际情况不相符合,告诉他这造成了你的心理落差,你要结合自己的情况再好好考虑考虑。或者可以说房子的条件虽然好但并不符合自己的需求,花费超预算的钱去享受自己根本不需要的条件是否值得,这一点你还需要再斟酌下。攻破房东心理防线的同时,为自己争取更平等更坦诚的方式去商讨各项事宜。

在你们谈及具体的条件前,传递给房东一个信息:你并不急着入住

房租还价技巧

,还有很多房源没有查看,机会有的是。或者告诉房东,你已看中其它房子并付了定金,但也喜欢他的房子,是否能再便宜点儿,以补偿不能退回的定金。

如果房东着急把房子租出去,催促你赶紧做决定时,千万不要妥协!急躁往往会使你作出不明智的决定。只要你时间充足,可以设法拖延谈判的时间。拖得越久,胜算越大。有心租给你的房东会拉着你让你加一点钱,不要当场妥协,可以稍微坚持一下,说差不多了吧我已经给高了的,如果房东是很想租但又实在租不了这么低价的时候,适当加一百,估计就可以成了。

带现金去和房东谈,告诉他你真的很有诚意。只要价钱合适可以马上付订金,但订金金额不宜过多。如有必要,也可以将损失降至最低。

实在谈不下去,就只好放弃。所谓话不投机半句多,好说话的房东对将来的租住生活也很重要,毕竟租房是长期消费,万一租期内房子出了问题,遇到不负责的房东,可就麻烦了。

租房子,也是租生活。选择的标准可以多种多样,每个人要根据自己的实际情况作出最合适的选择,不要因为价格上贵了一百、两百就马上放弃,还要考虑其他因素如交通、周边环境、房型等。住得舒服、满意才最重要。

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